Le Luxembourg compte parmi ses grands groupes immobiliers : Sotheby’s, Engel et Völkers, Von Poll et quelques promoteurs locaux comme Wiesen Piront, Creahaus, Arend & Fischbach et Felix Giorgetti.
Chiffres clés du marché immobilier*
Le taux de propriété au Luxembourg est important, plus de 68% des luxembourgeois sont propriétaires contre 58% des français et environ 45% des allemands. Les agences immobilières luxembourgeoises ont de quoi occuper leurs journées, le marché est conséquent.
De plus, en près de 15 ans la population luxembourgeoise a augmenté de près de 30% et 80% des personnes représentant cette augmentation sont d'origine étrangère. 602 000 personnes vivent actuellement au Luxembourg.
Le pouvoir d’achat moyen est de 30 248 euros par habitant par an (21 879 euros pour l’Allemagne et en moyenne pour l’Europe 13 672 Euros).
Investir au Luxembourg
Appartement
Le prix moyen d’un appartement dans l’ancien est de 434 701 euros, soit une hausse de +3,5% entre 2017 et 2018, ce qui ramène le prix moyen au mètre carré à 5 137 euros dans l’ancien contre 6 307 euros dans le neuf, bien sur, selon la région.
Côté location un appartement se loue 1 385 euros en moyenne au Luxembourg en fonction de sa surface et sa localisation.
Maison
Dans l’ancien une maison se vend au prix moyen de 729 516 euros, ramenant le prix moyen au mètre carré à 4 099 euros contre 6 307 euros le mètre carré pour une construction neuve. Le neuf est entre 25 et 30 % plus cher que l’ancien dans tout le grand duché.
Côté location, le prix de la location d’une maison a augmenté de 6% entre 2017 et 2018 ramenant ainsi la location d’une maison en moyenne à 2 498 euros.
apimo au Luxembourg
Toutes les passerelles avec les portails luxembourgeois sont actives avec apimo.
athome.lu / Immotop.lu / home.editus.lu / Wortimmo.lu / weabe.lu / vivi.lu / immo.lu
*Sources : atHome Magazine., Banque du Luxembourg et paperjam.lu